빌라 누수는 여러 세대가 배관을 공유하는 구조 특성상 책임 소재 확인이 먼저 필요합니다.

건물 전체 배관도를 파악한 뒤 공용 구간과 개별 세대 구간을 명확히 구분해 정확한 원인 위치를 안내합니다.

임대인·임차인 간 비용 부담 협의가 필요한 경우 진단 사진과 견적서를 근거 자료로 제공합니다.

진단부터 시공까지 진행 절차

배관도 파악

건물 전체 배관 구조를 먼저 확인합니다.

누수 위치 진단

내시경과 누수 탐지로 정확한 지점을 찾습니다.

책임 구간 구분

공용 구간과 개별 세대 구간을 분리합니다.

보수 및 협의 지원

시공과 함께 임대인·임차인 협의 자료를 제공합니다.

다세대 구조공용배관 비중 높음

근거자료 제공진단사진·견적서

부분보수우선 검토

빌라는 다세대 주택 비중이 높아 여러 세대가 하나의 배관을 공유하는 구조가 흔합니다. 아래층 천장 누수의 원인이 반드시 윗세대 개별 배관이라고 단정하기 어려운 이유이기도 합니다. 건물 전체 배관도를 먼저 파악한 뒤 공용 구간과 개별 세대 구간을 명확히 구분하여, 정확한 원인 위치를 근거 자료와 함께 안내해 드립니다.

임대인과 임차인 간 비용 부담 협의가 필요한 경우, 진단 사진과 견적서를 근거 자료로 제공해 원만한 합의를 돕습니다. 필요하면 건물 관리인과의 협의도 함께 지원하며, 오래된 연립주택 밀집 구역은 정화조 연결 상태까지 함께 점검해 이후 재발을 예방합니다.

단계	내용
01배관도 파악	건물 전체 배관 구조를 먼저 확인합니다.
02누수 위치 진단	내시경과 누수 탐지로 정확한 지점을 찾습니다.
03책임 구간 구분	공용 구간과 개별 세대 구간을 분리합니다.
04보수 및 협의 지원	시공과 함께 임대인·임차인 협의 자료를 제공합니다.